Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
Reklama
Reklama
Reklama

Czy komornik może wejść do mieszkania, które nie należy do dłużnika?

Przepisy prawne określają, iż komornik posiada wiele uprawnień, które pozwalają mu na wkroczenie w sferę wolności obywatelskich. Może on również naruszyć mir domowy. Komornik ma także prawo pojawić się w mieszkaniu osoby trzeciej, jeżeli istnieje przypuszczenie, iż znajdują się w nim rzeczy należące do majątku dłużnika.

Kiedy komornik może wejść do mieszkania?

Osoba, która nie jest w stanie uregulować zaciągniętych zobowiązań finansowych w wyznaczonym terminie, na przykład pod postacią pożyczki online na raty, powinna liczyć się z nieprzyjemnymi konsekwencjami. Jedną z nich jest egzekucja sądowa poprzedzona egzekucją komorniczą. Komornik pracuje w określonych godzinach, w których powinien pojawić się u dłużnika. Zazwyczaj funkcjonariusz ten pracuje w dni robocze oraz soboty w godzinach od 6 do 22.

Jeżeli komornik zjawia się u dłużnika w dni ustawowo wolne od pracy bądź w porach nocnych, takie działanie jest uzasadnione tylko w przypadkach szczególnych. Komornik powinien wówczas posiadać pisemne zezwolenie Prezesa Właściwego Sądu Rejonowego. Jeśli dłużnik zażąda okazania dokumentu, komornik nie ma prawa odmówić.

Jakie prawa ma komornik?

Komornik jest funkcjonariuszem publicznym. Jego działalność nadzoruje sąd rejonowy, do którego jest on przypisany. Komornik posiada sporo uprawnień, jednak nie ma prawa do zajęcia wszelkich ruchomości i nieruchomości, które uzna za stosowne.

Uprawnienia komornika jako swoistego “organu wykonawczego” pozwalają mu na wkroczenie w sferę wolności obywatelskich, a nawet na naruszanie miru domowego. Zostały one określone w Kodeksie postępowania cywilnego. Komornik ma prawo do:

  • przymusowego otwarcia lokalu,
  • przeszukania rzeczy, mieszkania i schowków dłużnika,
  • przeszukania ubrań.

Czy komornik może wejść do mieszkania osoby trzeciej?

Kiedy grozi nam egzekucja komornicza? Działania egzekucji komorniczej określają przepisy prawne zawarte w Kodeksie postępowania cywilnego. Zgodnie z art. 845, komornik ma prawo wejść do mieszkania osoby trzeciej, jeżeli wymaga tego cel egzekucji. Takie działanie jest dopuszczalne, jeżeli istnieje podejrzenie, iż w mieszkaniu osoby trzeciej znajduje się majątek dłużnika, wobec którego rozpoczęto egzekucję komorniczą.

Komornik ma prawo dochodzić posiadanych przez dłużnika dóbr. Pierwszym domysłem, co do miejsca przechowywania rzeczy o dużej wartości należących do zadłużonego, są mieszkania najbliższych mu osób. Podstawą do rozpoczęcia egzekucji komorniczej jest orzeczenie sądowe zezwalające na działanie funkcjonariusza publicznego.

Należy mieć na uwadze fakt, iż komornik w trakcie pełnienia obowiązków, jest zobowiązany do wylegitymowania się identyfikatorem wydanym przez Krajową Radę Komorniczą. To dokument, który zawiera dane osobowe komornika, pełnioną przez niego funkcję oraz oznaczenie sądu rejonowego, przy którym działa komornik.

Art. 845. § 1. Do egzekucji z ruchomości komornik przystępuje przez ich zajęcie.

§ 2. Zająć można ruchomości dłużnika będące bądź w jego władaniu, bądź we władaniu samego wierzyciela, który do nich skierował egzekucję. Ruchomości dłużnika będące we władaniu osoby trzeciej można zająć tylko wówczas, gdy osoba ta zgadza się na ich zajęcie albo przyznaje, że stanowią one własność dłużnika, oraz w wypadkach wskazanych w ustawie. Jednakże w razie zbiegu egzekucji sądowej i administracyjnej dopuszczalne jest zajęcie ruchomości na zasadach przewidzianych w przepisach o egzekucji administracyjnej.

Czy komornik może wejść do mieszkania pod nieobecność dłużnika?

Przepisy prawne określają, iż komornik może wejść do mieszkania pod nieobecność dłużnika. Zgodnie z art. 814 Kodeksu postępowania cywilnego ma on prawo zarządzić otwarcie lokalu mieszkaniowego pod nieobecność dłużnika i osób trzecich. Co może komornik, a co wolno windykatorowi? Dłużnik powinien mieć na uwadze fakt, iż takie prawo posiada tylko komornik. Nie przysługuje ono windykatorowi.

Komornik może skorzystać z pomocy odpowiednich osób. W tym celu ma prawo wezwać na przykład ślusarza. Może również dopuścić się wyważenia drzwi, jednak taka sytuacja jest dopuszczalna tylko w obecności policji.

Art. 814 § 1.

Jeżeli cel egzekucji tego wymaga, komornik zarządzi otworzenie mieszkania oraz innych pomieszczeń i schowków dłużnika, jak również przeszuka jego rzeczy, mieszkanie i schowki.

Dz.U.2018.0.155 t.j. – Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego

Czy komornik może wejść do wynajmowanego mieszkania?

Polskie prawo stanowi, iż komornik może wejść do wynajmowanego mieszkania nawet wtedy, gdy dłużnik nie jest tymczasowo zameldowany pod danym adresem. Meldunek niczego nie wnosi. Jeżeli dłużnik wynajmuje dane lokum, to prawo własności, które posiada właściciel mieszkania, nie ma żadnego znaczenia.

Komornik ma prawo zająć w wynajmowanym mieszkaniu wszelkie ruchomości stanowiące rzeczy wartościowe. Jeśli komornik dokona błędnej oceny i zajmie ruchomość należącą do właściciela lokalu mieszkalnego, na przykład stały sprzęt kuchenny, najemca ma prawo zgłosić się do komornika ze skargą. Jeżeli będzie w stanie udowodnić, iż zajęta rzecz należy do niego, komornik ma obowiązek dokonania jej zwrotu na rzecz najemcy.

By udowodnić komornikowi, iż zajęta ruchomość należy do właściciela mieszkania, najemca powinien przedstawić funkcjonariuszowi publicznemu:

  • rachunek za zakup przedmiotu,
  • fakturę za zakup danej ruchomości.

Najemca może również “powołać” świadków, którzy będą w stanie poświadczyć, iż zajęty przedmiot należy do niego.

Art. 814

§ 1. Jeżeli cel egzekucji tego wymaga, komornik zarządzi otworzenie mieszkania oraz innych pomieszczeń i schowków dłużnika, jak również przeszuka jego rzeczy, mieszkanie i schowki. Gdyby to nie wystarczyło, komornik może ponadto przeszukać odzież, którą dłużnik ma na sobie. Komornik może to uczynić także wówczas, gdy dłużnik chce się wydalić lub gdy zachodzi podejrzenie, że chce usunąć od egzekucji przedmioty, które ma przy sobie.

Dz.U.2018.0.155 t.j. – Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego

Czy komornik może wejść do mieszkania bez uprzedzenia?

Zgodnie z art. 805 Kodeksu postępowania cywilnego komornik może wejść do mieszkania bez uprzedzenia. Nie jest on zobowiązany do wcześniejszego poinformowania dłużnika o zamiarze dokonania czynności terenowych, których celem jest wejście na teren dłużnika. Dłużnik powinien mieć jednak na uwadze kilka istotnych faktów.

Zadłużony ma prawo żądać od komornika wylegitymowania się identyfikatorem. Jeżeli w mieszkaniu pojawia się występujący w imieniu komornika asesor komorniczy, dłużnik również powinien skorzystać z przysługującej mu możliwości. Jeśli do lokalu mieszkalnego przychodzi aplikant komorniczy, ma obowiązek okazania specjalnego upoważnienia do przeprowadzenia czynności terenowych.

Pierwsza wizyta komornika musi być poprzedzona wysłaniem zadłużonemu pisma o rozpoczęciu postępowania komorniczego. Może ono również być wręczone podczas pierwszej czynności terenowej komornika. Każda kolejna wizyta nie wiąże się z obowiązkiem poinformowania zadłużonego.

Art. 805

§ 1. Przy pierwszej czynności egzekucyjnej doręcza się dłużnikowi zawiadomienie o wszczęciu egzekucji, z podaniem treści tytułu wykonawczego i wymienieniem sposobu egzekucji oraz z pouczeniem o możliwości, terminie i sposobie wniesienia środka zaskarżenia na postanowienie o nadaniu klauzuli wykonalności, a także sporządzony przez organ egzekucyjny odpis tytułu wykonawczego albo zweryfikowanego przez komornika dokumentu, o którym mowa w art. 797 wymogi wniosku o wszczęcie egzekucji § 3.

Dz.U.2018.0.155 t.j. – Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego

Czy komornik może wejść do mieszkania z policją?

Przepisy prawne stanowią, iż dłużnik ma obowiązek wpuszczenia komornika do mieszkania. Jeśli będzie utrudniał funkcjonariuszowi wykonywanie czynności terenowych, ten ma prawo wrócić z policją. Jeżeli ma miejsce sytuacja, iż komornik kilkakrotnie pojawiał się z wizytą u dłużnika, a ten nie chciał go wpuścić bądź udawał, że nie ma go w tym czasie w mieszkaniu, komornik powinien na drzwiach zostawić naklejkę z informacją mówiącą o tym, iż przy kolejnej nieobecności dłużnika, komornik wezwie do pomocy policję.

Art. 765

§ 1. W razie oporu komornik może wezwać pomocy organów Policji. Jeżeli opór stawia osoba wojskowa, z wyjątkiem żołnierza pełniącego terytorialną służbę wojskową dyspozycyjnie, należy wezwać pomocy właściwego organu wojskowego, chyba że zwłoka grozi udaremnieniem egzekucji, a na miejscu nie ma organu wojskowego.

Dz.U.2018.0.155 t.j. – Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego

Czego nie może zająć komornik?

Przepisy prawne stanowią, iż komornik nie może zająć określonych ruchomości. Zgodnie z art. 829 Kodeksu postępowania cywilnego, zaliczyć do nich można:

  • przedmioty urządzenia domowego, pościel, bieliznę, ubrania codzienne, ubrania niezbędne do pełnienia służby bądź wykonywania zawodu,
  • zapasy żywności oraz opału niezbędne do funkcjonowania przez okres jednego miesiąca,
  • jedną krowę bądź dwie kozy lub trzy owce niezbędne do wyżywienia dłużnika i jego najbliższych,
  • narzędzia oraz przedmioty niezbędne do wykonywania pracy zawodowej dłużnika,
  • u dłużnika pobierającego periodyczną stałą płacę - pieniądze w kwocie, która odpowiada niepodlegającej egzekucji części płacy na czas do najbliższego terminu wypłaty, a u dłużnika nie otrzymującego stałej płacy - pieniądze niezbędne dla niego i jego rodziny na utrzymanie przez dwa tygodnie,
  • przedmioty niezbędne do nauki, papiery osobiste,
  • środki pieniężne zgromadzone na rachunku bankowym, o którym mowa w art. 36 ust. 4a ustawy z dnia 20 kwietnia 2004 r. o organizacji rynku mleka i przetworów mlecznych.

Ruchomości wymienione w art. 829 Kodeksu postępowania cywilnego to rzeczy niezbędne do zapewnienia godnych warunków życia dłużnikowi oraz jego najbliższym, których utrzymuje.


Podziel się
Oceń

Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca. Bądź na bieżąco! Polub naszą stronę na FACEBOOKU!

ZOBACZ RÓWNIEŻ
Reklama
Zbliża się Koncert Skrzyszowskich Serc Zbliża się Koncert Skrzyszowskich Serc Data rozpoczęcia wydarzenia: 15.02.2025 Po raz kolejny gmina Skrzyszów będzie pomagać maluchom, które potrzebują drogiego leczenia, specjalistycznego sprzętu i rehabilitacji. W tym roku Koncert Skrzyszowskich Serc zorganizowany jest z myślą o 5-tce dzieci. Wydarzenie zaplanowano na sobotę 15 lutego. - Pomożemy 5-tce dzieciaków z terenu gminy Skrzyszów, gdzie najstarsze urodzone jest w 2015 roku, najmłodsze w 2021 roku. Te dzieci potrzebują specjalistycznego sprzętu, rehabilitacji. Cały zysk z koncertu jest przeznaczony dla nich, dlatego to bardzo ważne żeby przyjść, bo każdy, kto przyjdzie kupi bilet. Bilety sprzedajemy po 50 złotych, można kupić w bibliotekach na terenie gminy Skrzyszów i na evently.pl. Serdecznie zapraszam, do zobaczenia, naprawdę nikt nie będzie żałował - zaprasza Marcin Kiwior, wójt gminy Skrzyszów.Podobnie jak w latach ubiegłych będzie można wylicytować wartościowe przedmioty. Będzie też sporo dobrej muzyki. Na scenie wystąpi tarnowski zespół rockowy Totentanz oraz znany i popularny zespół Enej. - To naprawdę bardzo dużo, mnóstwo pozytywnej energii, będzie się wiele działo, będzie można coś wylicytować. Przede wszystkim będzie można przyjść, zabawić się, naładować pozytywnie tą dobrą energią, będzie bardzo dużo, więc całe nasze ciało będzie drżało przez cały rok, będziemy się dobrze czuć - podkreśla wójt Marcin Kiwior.Koncert odbędzie się w hali sportowej w Skrzyszowie, start o godzinie 18:00. Więcej informacji już wkrótce.Koncert Skrzyszowskich Serc Koncert Skrzyszowskich Serc Data rozpoczęcia wydarzenia: 15.02.2025 W sobotę 15 lutego 2025 roku odbędzie się XIII Koncert Skrzyszowskich Serc pod patronatem Wójta Gminy Skrzyszów. Na scenie wystąpi tarnowska grupa TOTENTANZ i znany z żywiołowych utworów zespół ENEJ. Cel koncertu pozostaje bez zmian – zbieramy dla potrzebujących, najmłodszych mieszkańców z każdej miejscowości w gminie Skrzyszów. Dzisiaj rusza sprzedaż biletów online: https://evently.pl/events/7494-xiii-koncert-skrzyszowskich-serc oraz stacjonarnie w bibliotekach na terenie gminy Skrzyszów. Bilet – 50 zł, w tym 8% VAT.Harmonogram:g. 17 – otwarcie bramg. 18 – TOTENTANZg. 19.30 – ENEJUwaga! Harmonogram ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Zakochaj się w muzyce na Walentynki! Małgorzata Andrzejewicz zagra wyjątkowy koncert! Zakochaj się w muzyce na Walentynki! Małgorzata Andrzejewicz zagra wyjątkowy koncert! Data rozpoczęcia wydarzenia: 15.02.2025 Już 15 lutego o godzinie 18:00 w Małopolskim Centrum Edukacji Ekologicznej odbędzie się niezwykły koncert Małgorzaty Andrzejewicz!  Artystka, znana z takich hitów jak "Pozwól żyć" czy "Słowa", wystąpi z repertuarem pełnym emocji, romantyzmu i niesamowitej energii.To idealna okazja, by celebrować Walentynki w towarzystwie pięknych melodii i niezapomnianych chwil – zarówno we dwoje, jak i z przyjaciółmi.   Bilety już w sprzedaży pod linkiem! bit.ly/4g9GBXmlub w kasach Małopolskiego Centrum Edukacji Ekologicznej w Ciężkowicach (ul. Parkowa 4, 33-190 Ciężkowice)Liczba miejsc ograniczona, więc nie zwlekaj – zarezerwuj swoje miejsce na wieczór pełen magii i miłości. Abba show Abba show Data rozpoczęcia wydarzenia: 15.02.2025 Brak planów na Walentynki? Przyjdź na spektakl muzyczny, podczas którego będzie można usłyszeć największe przeboje Abby w widowisku „Mamma mia”. Wydarzenie odbędzie się w Hali Widowiskowo-Sportowej przy ul. Gumniskiej.Show zaprezentuje Teatr Variete Muza z Koszalina. „Mamma mia” przeniesie widzów do lat 70. I czasów największej popularności pochodzącej ze Szwecji Abby. Podczas dwugodzinnego widowiska będzie można  usłyszeć hity zespołu grane na żywo. W repertuarze znajdą się: Waterloo, SOS, Mamma Mia, Super Trouper, Dancing Queen, I Have A Dream, Hasta Mañana, Money Money Money, Fernando, Honey, Honey, Take a chance on me, Gimme! Gimme! Gimme!, Chiquitita, Voulez-Vous, I Do, I Do, I Do, I Do, I Do czy Knowing Me Knowing You.Spektakl muzyczny rozpocznie się o godz. 19.Bilety dostępne są online pod LINKIEM.
Reklama
Badania kierowców Białystok - CM Ryska Badania kierowców Białystok - CM Ryska Badania kierowców w Białymstoku są kluczowym elementem zapewnienia bezpieczeństwa na drogach, a Centrum Medyczne Ryska oferuje kompleksowe usługi w tym zakresie. W ramach badań przeprowadzane są zarówno testy psychologiczne, jak i badania lekarskie, które mają na celu ocenę zdolności do prowadzenia pojazdów. Dzięki tym procedurom, kierowcy mogą uzyskać niezbędne zaświadczenia, które są wymagane do uzyskania lub przedłużenia prawa jazdy. https://www.cmryska.pl/centrum-medyczne-ryska-badania-kierowcow/Badania kierowców Białystok - CM Ryska Badania kierowców Białystok - CM Ryska Badania kierowców w Białymstoku są kluczowym elementem zapewnienia bezpieczeństwa na drogach, a Centrum Medyczne Ryska oferuje kompleksowe usługi w tym zakresie. W ramach badań przeprowadzane są zarówno testy psychologiczne, jak i badania lekarskie, które mają na celu ocenę zdolności do prowadzenia pojazdów. Dzięki tym procedurom, kierowcy mogą uzyskać niezbędne zaświadczenia, które są wymagane do uzyskania lub przedłużenia prawa jazdy.Tanie Belki rustykalne Na wymiar imitacja drewna elastyczna deska elewacyjna Tanie Belki rustykalne Na wymiar imitacja drewna elastyczna deska elewacyjna Tanie Belki rustykalne Na wymiar imitacja drewna oraz elastyczna deska elewacyjna lub dekoracyjna. Wykonujemy Na Wymiar super lekkie maskownice drewnopodobne w postaci dekoracyjnych belek rustykalnych sufitowych. Już teraz zamów mega zestaw 13 próbek imitacji drewna belek drewnianych. Oferujemy różne imitacje drewna Na Wymiar : belki styropianowe imitujące drewno także w DUUUŻYCH gabarytach. Produkujemy lamele sufitowe Na wymiar, oferujemy także elastyczne deski elewacyjne lub dekoracyjne. Obejrzyj film o tym co produkujemy klikając w link https://www.youtube.com/watch?v=c34sULxSzt4&t=87s Tel 609 868 195 https://tanie-belki.pl/
SKUP PRZYCZEP LEKKICH SAMOCHODOWYCH SAM LAWET KEMPINGÓW SKUP PRZYCZEP LEKKICH SAMOCHODOWYCH SAM LAWET KEMPINGÓW SKUP PRZYCZEP, PRZYCZEPEK SAMOCHODOWYCH LEKKICH, CIĘŻKICH! Skupujemy przyczepy: towarowe, kempingowe, lekkie samochodowe, typu SAM, bagażowe, furgony, handlowe, gastronomiczne, do przewozu koni, do przewozu mini koparek, do przewozu motocykli (motocyklowe), quadów, izotermy, lawety. Skupujemy w każdym stanie technicznym. Sprawne, uszkodzone, do poprawek a także bez homologacji. Dojeżdżamy na miejsce, płacimy gotówką od ręki! Cała małopolska, śląskie, dojeżdżamy także w inne rejony kraju 24h/7 Zapraszamy do kontaktu 7 dni w tygodniu! Dziś dzwonisz- dziś sprzedajesz! Dziś gotówka! TEL: 506 816 452 PRZYJEDZIEMY DO CIEBIE JESZCZE DZIŚ! Do wyszukiwarki: skup kupno odkup kupię komis przyczep przyczepek przyczepy przyczepa przyczepki przyczepek samochodowe samochodowa samochodowych samochodowy lawet laweta lawety lawetę podłodziowych podłodziowa podłodziowe skuterów wodnych wodne wodna bagażowych bagażowe bagażowa furgonów koniowozy koniowóz przewozu koni konia sam samySKUP STARYCH ZABYTKOWYCH MOTOCYKLI MOTOROWERÓW MOTORÓW SKUP STARYCH ZABYTKOWYCH MOTOCYKLI MOTOROWERÓW MOTORÓW SKUP starych, zabytkowych motocykli, motorowerów, motorów! W każdym stanie- sprawne, uszkodzone, powypadkowe, zdekompletowane lub do złomowania! Skupujemy także części do starych motocykli. Zapewniamy transport i gotówkę od ręki! CAŁA MAŁOPOLSKA, ŚLĄSKIE, OPOLSKIE, PODKARPACKIE, DOJEŻDŻAMY TAKŻE W INNE REJONY POLSKI! Kontakt 24h/7!!! PISZ, DZWOŃ! DZIŚ DZWONISZ- DZIŚ SPRZEDAJESZ! TEL: 506 816 452 Do wyszukiwarki: Skup kupię kupno odkup motorów, motocykli motocykle motorowerów motorowerowych motorowerowy motocykl, motorowery, motor, motory, , romet, simson, motorynka, komar, ogar, kadet cz cezeta jawa jawka wsk, iż, shl, wfm, komar, sztywniak, żak, ryś, mz ts etz trophy junak, awo wfm osa dkw sokół motorynk motorynka iż pannonia ural skup części do zabytkowych motocykli, motorower motorowerów, zabytek złom złomowanie antyk antyki skup kolekcji hurtowo hurt kolekcja kolekcje złom złomowanie złomowych małopolskie małopolska śląskie opolskie podkarpackie łódzkie dolnoślDoradca ds. Części Zamiennych i Akcesoriów Doradca ds. Części Zamiennych i Akcesoriów Cena: 1 PLNAutoryzowany Dealer TOYOTA KOBOS poszukuje do pracy osoby na stanowisko: Doradca ds. Części Zamiennych i Akcesoriów. Miejsce pracy - Zgłobice k. Tarnowa. Opis stanowiska: Obsługa Klienta w zakresie hurtowej sprzedaży części zamiennych i akcesoriów Doradztwo w zakresie doboru części samochodowych Prowadzenie gospodarki magazynowej Wystawianie dokumentów sprzedaży Wymagania: Znajomości branży motoryzacyjnej Bardzo dobra znajomość konstrukcji samochodu pod kątem doboru części Doświadczenia w handlu min. 2 lata Prawo jazdy kategorii B. Oferujemy: Zatrudnienie w formie umowy o pracę, atrakcyjne warunki wynagrodzenia. Osoby zainteresowane prosimy o przesyłanie aplikacji (CV oraz list motywacyjny) za pomocą formularza rekrutacyjnego: www.toyota-kobos.pl/rekrutacja/ Informujemy, że skontaktujemy się tylko z wybranymi osobami. Prosimy o dopisanie następującej klauzuli: "Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych do celów rekrutacji w Kobos SJ."
Reklama
Reklama
zachmurzenie duże

Temperatura: -2°C Miasto: TARNÓW

Ciśnienie: 1033 hPa
Wiatr: 4 km/h

Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama