.png)
O co chodzi z polisą dla najemcy?
Polisa dla najemcy to specjalny rodzaj ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przeznaczony dla lokatorów, którzy wynajmują mieszkania, z tego tytułu to oni muszą wykupić OC. Zanim odpowiemy na pytanie, czym charakteryzuje się dobra polisa dla najemcy mieszkania, zdefiniujmy pojęcie najemca.
- Najemca to osoba używająca mieszkania na podstawie umowy uprawniającej go do użytkowania;
- Wynajmujący to właściciel mieszkania, który użycza najemcy mieszkania na podstawie stosownej umowy.
Wynajmujący nie ma obowiązku wykupu polisy ubezpieczeniowej, co nie zmienia faktu, że najemca może się ubezpieczyć, co swoją drogą zabezpieczy też interesy właściciela. Ubezpieczenie pozwala uchronić się przed finansowymi skutkami uszkodzeniami i kradzieżami.
Jak najemca może zabezpieczyć mieszkanie?
Zanim podpiszemy umowę zaproponowaną nam przez właściciela mieszkania, przeczytajmy ją lub dajmy do przeczytania i zanalizowania prawnikowi. Dlaczego? Z każdą umową wolno nam negocjować. Jeśli nie odpowiadają nam jakieś konkretne zapisy, warto je przedyskutować i poprosić prawnik o pomoc w wynegocjowaniu własnych.
Jako załącznik do umowy najemca powinien otrzymać dokładny opis stanu technicznego mieszkania, a także szczegóły dotyczące wyposażenia. Dokument ten nazywa się protokół zdawczo-odbiorczy i dzięki niemu najemca może sprawdzić sprzęty w mieszkaniu i zweryfikować, czy ich stan faktyczny zgadza się ze stanem zapisanym w protokole.
Z racji, że najemca ma prawo do wykupienia polisy mieszkaniowej, może wykupić podstawową, chroniącą ruchomości (czyli wszystko to, co da się wynieść z mieszkania — sprzęty RTV i AGD, meble, wyposażenie kuchni i łazienki itd.), a może też poszerzyć polisę o OC i dodatki chroniące przed włamaniem, kradzieżą, wandalizmem itd.
Wszelkie szczegóły dotyczące wykupu ubezpieczenia, kwestii formalnych i trudnych pojęć znajdziemy na stronie https://www.ubezpieczeniemieszkania.pl/faq.
Jakie warunki trzeba spełnić?
Aby otrzymać odszkodowanie z puli OC, najemca musi spełnić określone wymogi, to znaczy, szkoda poniesiona przez nas musi być nieumyślna ani nie może wynikać z naszego rażącego zaniedbania. Ponadto musi ucierpieć osoba trzecia (na przykład na skutek zalania mieszkania sąsiada czy wtedy, kiedy nasze domowe zwierzę zaatakuje przechodnia), nie zaś bezpośrednio my.
Koszty rocznej składki
Ubezpieczenie mienia należy do grupy tak zwanych ubezpieczeń majątkowych, a należą one do najtańszych na rynku. Ubezpieczyć się możemy już za nieco ponad sto złotych. Na koszt składki wpływają parametry takie jak metraż, lokalizacja oraz rok budowy (szacunkowy, jeśli nie znamy dokładnego). Tak jak większość ubezpieczeń jesteśmy w stanie kupić je online. Po wpłaceniu składki na wskazane konto umowa wchodzi w życie.